江蘇省城市更新第一批試點項目近日公布，在全省48個試點項目中，我市浦口火車站地區保護更新、小松濤巷危房消險與保護更新等12個項目入選，試點項目數量全省第一。記者昨天從南京市建委了解到，按照計劃，浦口老站更新區域中的大馬路文化藝術街區將于年內開街。

據了解，今年我省出臺《關于實施城市更新行動的指導意見》，明確到2025年，城市更新試點工作取得明顯成效，打造一批體現江蘇特色、代表江蘇水平的城市更新試點項目。近期，江蘇省實施城市更新行動工作領導小組組織開展了江蘇省城市更新第一批試點項目的競爭性遴選，確定了48個試點項目。

記者從市建委了解到，去年底南京入選全國城市更新試點城市后，首批13個城市更新試點項目上報國家試點。今年7月，我市又公布了浦口火車站等12個第二批城市更新試點項目。荷花塘片區保護更新、小西湖街區保護更新、頤和路歷史文化街區保護更新、大陽溝老舊住宅片區危房消險、天目路片區環境綜合改善(鼓樓中心片區城市更新)5個項目既是國家試點，又是省級試點。而浦口火車站歷史風貌區城市更新、新街口藝術大樓改造、樂業村城市更新、寺橋片區城市更新、石榴新村危房消險、小松濤巷地塊危房消險與保護更新、新街口燃氣地上地下設施智慧化監測監管7個市級項目，此次進入省級試點。

這些城市更新項目有的已有階段性進展，有的則處于方案設計階段。浦口火車站城市更新項目規劃歷史文化區、風尚生活區、超級總部基地區、北部濱水區和數字金融城片區5個功能區，“十四五”期間將重點推進歷史文化區更新改造。目前，片區內大馬路15號、津浦路4號等歷史建筑修繕工作已近尾聲，室內裝修工作已全面啟動。按照計劃，浦口大馬路文化藝術街區將于年內開街。荷花塘地塊位于門西地區，格局風貌保留著典型的明清時期傳統住區和商業區特征，項目采取單元試點先行方式，綜合開展既有建筑安全隱患消除、市政基礎設施補短板、老舊住區宜居改善、低效產業用地活力提升、歷史文化保護傳承等更新工作，目前，鳴羊街東側已有2.07公頃地塊完成改造，正在實施微管廊示范段建設。

據了解，在試點項目遴選過程中，市建委優先選擇有代表性、示范性、創新性和可操作性的項目作為試點，同時還在培育儲備更多的城市更新項目。( 何鋼 )